Dreizimmerwohnung
MozartstraĂźe 39, 66954 Pirmasens
63.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
KI-AnalyseDas Objekt wurde am 14.02.2025 von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert ergänzend auf Bauzeichnungen, Grundrissen und weiteren Unterlagen.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links umfasst eine Wohnfläche von ca. 83,6 m² und besteht aus drei Zimmern, Küche, Flur, Bad sowie einem zugeordneten Kellerabteil. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, mit guter Belichtung und Besonnung laut Unterlagen.
Der allgemeine Zustand der Gebäudeanlage ist befriedigend eingeschätzt. Die Fenster der Wohnung bestehen aus einfach ausgeführten Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, die Außentüren sind aus Holz. Die Wohnungen des Hauses werden über einen Innenhof erschlossen. Die Nutzungseinheiten im Gebäude sind offenbar ähnlich ausgestattet.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1925. Die Außenwände sind verputzt, der Sockel besteht aus Sandstein. Die Treppenhäuser sind einfach ausgeführt, die Geschossdecken bestehen überwiegend aus Holzbalken, im Kellerbereich als Kappendecke. Das Objekt zeigt typische Bauschäden für das Alter, insbesondere Feuchtigkeitsschäden und Mängel am Sockelbereich. Eine mangelhafte Wärmedämmung wurde festgestellt. Außenanlagen und die Infrastruktur wie Versorgungsleitungen, Einfriedung (Hecken) und der Zugang über einen Innenhof sind vorhanden.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet; Angaben zum Mieter liegen nicht vor.
Verkehrswert €: 63.000,00
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 56.700 €)
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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